Financer la phase de développement
Le capital accompagne le projet avant la construction, pendant la sécurisation du foncier, du raccordement, des études et des autorisations nécessaires au statut RTB.
Opération réalisée
Financement d'un projet datacenter Ready to Build
Anavim Advisory, à travers son pôle Infrastructure, Anavim Infrastructure, a réalisé avec succès une opération de financement destinée à accompagner un projet datacenter jusqu'au stade Ready to Build.
Stade du projet
Développement vers Ready to Build
Capacité cible
15 MW IT
Intervention
Structuration et placement du financement
Statut
Opération réalisée avec succès
Le deal
Transformer un projet en actif finançable et cessible
L'opération porte sur le financement de la phase qui précède la construction. Elle doit permettre au développeur de faire progresser le projet vers un niveau RTB, avec une capacité technique cible de 15 MW IT.
Cette capacité reste un objectif de développement. Elle dépend notamment de la confirmation du raccordement électrique, des études techniques, de l'obtention des autorisations et du respect des jalons du projet.
Anavim Infrastructure a accompagné la structuration financière, l'organisation des intérêts entre les parties et la mise en place d'un cadre de gouvernance adapté à un actif encore dépourvu de revenus d'exploitation.
Structuration
Les principes retenus
Une structure conçue pour financer la création de valeur tout en encadrant le risque de développement.
Aligner le développeur et l'investisseur
La gouvernance, les droits de contrôle et les conditions de décaissement organisent une prise de risque progressive, liée à des jalons documentés.
Définir une distribution lisible
Le remboursement du capital, la rémunération préférentielle et le partage de la création de valeur sont ordonnés dans une cascade contractuelle établie dès l'origine.
Préparer la sortie RTB
La structuration anticipe la cession du projet à un opérateur ou à un investisseur une fois les principaux risques de développement levés.
Points de décision
Ce qui rend le financement possible
- Une maîtrise foncière suffisamment robuste et transférable.
- Un chemin crédible vers la sécurisation de la puissance électrique.
- Des autorisations et études organisées autour de jalons vérifiables.
- Une société de projet et une gouvernance adaptées au financement.
- Une stratégie de sortie identifiée vers un opérateur ou un investisseur.
- Une cascade de distribution claire entre capital, rendement préférentiel et création de valeur.
Confidentialité de l'opération
La localisation, l'identité des parties et les paramètres financiers demeurent confidentiels. Les informations présentées décrivent uniquement la nature de l'intervention et les principes généraux de la structuration.
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Anavim Infrastructure intervient sur les opérations de financement, de cession et de recherche de partenaires pour les projets de datacenters et de fonciers énergisés.
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